Специальное предложение
Автор статьи

Статью подготовили специалисты образовательного сервиса Zaochnik.

Право вещной выдачи: понятие, объект

Содержание:

Определение 1

Обращаясь к пункту 1 статьи 305, можно определить, что понятие права вещной выдачи есть возможность правообладателя получать обозначенные договором денежные суммы, количество товаров или объем конкретных услуг от собственника недвижимой вещи. Если же в предоставлении будет отказано, то он обретет правомочие распоряжаться этой вещью путем взыскания в порядке, предусмотренном для ипотеки (ст. 349).

Если рассматривать понятие права вещной выдачи глубже, то можно выделить две различные юридические тонкости. Право распорядиться вещью с помощью обращения на нее взыскания — это право отчуждения чужого имущества, а объектом такого права выступает чужое право собственности, поэтому оно должно быть помещено между частями гражданской правоспособности, а не субъективных вещных прав.

Вещное право

Если обратиться к возможности периодического получения предоставления владельцем недвижимой вещи – то и она не может быть отнесена к категории вещных прав, так как реализуется либо требованием собственника, либо его пассивным поведением (ожиданием предоставления) и не дает ему возможности фактической власти над чьей-либо недвижимостью. Ее место – среди обязательственных прав. П. 2 ст. 305 подтверждает это и поясняет, что порядок имущественного предоставления на основании права вещной выдачи устанавливается правилами о разновидностях соглашений. Данные соглашения становятся основанием для предоставления услуги или выдачи товара. Таким образом, порядок предоставления зависит от условий соглашения по виду и содержанию.

Вышесказанное ясно прослеживается в п.1 и 2 ст. 305.5, в которых нарушение обязательства имущественного предоставления по праву вещной выдачи относится к нормам о договорной ответственности и может повлечь ответственность за нарушение обязательства. В связи с тем, что содержание права вещной выдачи содержит в себе либо требование либо ожидание предоставления, совершаемого чужими действиями, далее по кругу обязанных субъектов, только собственник обремененной правом вещи, то можно прийти к выводу, что право вещной выдачи является обязательственным.

Замечание 1

Оно лишено абсолютного действия, так как никто из посторонних лиц не обязан к активному поведению, к пассивному воздержанию от каких-либо действий. Вещные предоставления совершаются только определенным лицом, посторонние лица ограничены в правах на эту вещь.

Практическая сторона

Рассматривая тему права вещной выдачи, не стоит забывать и о практической стороне этого вопроса. Вопрос об отношении права вещной выдачи к праву получателя ренты был разработан и внесен в дополнение к главе 33 ГК, также его положения имеются среди статей, которые в данный момент находятся в стадии разработки. В статье 305.2 определено, что право вещной выдачи может образоваться по договору пожизненного содержания с иждивением. То же самое относится к ренте и договору ренты. Глава 33, пункт 2 закрепляет условия, на которых должны быть заключены данные договоры.

Важно отличать виды субъективных прав пользования, возникающих при праве вещной выдачи и праве ренты. Важность обусловлена тем, что как договор пожизненного содержания, так и рента, становятся основаниями для образования права, но отличаются между собой.

Отличия в содержательном плане четко не прослеживаются, но некоторые исследователи выделяют следующую важную черту, с которой можно было бы согласиться.

Замечание 2

Право вещной выдачи обязательно сопровождается возможностью его обладателя распорядиться обремененной вещью путем обращения на нее взыскания в ипотечном порядке, но право получателя ренты может не иметь такой возможности владения.

Ипотека

Если обратиться к п. 1 ст. 587 действующего ГК РФ, то можно проследить связь исполнения обязательства выплаты ренты с чужой недвижимой вещи с залогом этой самой недвижимой вещи, т.е. ипотекой.

Подводя итог, можно сказать, что возможность распоряжения предметом залога путем обращения на него взыскания и присвоения извлеченной таким образом выручки приводит нас к понятию существа залога (в том числе ипотеки). Соответственно, и действующий п. 1 ст. 587, и проектируемый абз. 1 п. 1 ст. 305 ГК гласят об одном и том же.

В заключении необходимо отметить, что согласно действующего ГК право вещной выдачи обеспечивается ипотекой определенной вещи, так же как и договор ренты всегда устанавливает право вещной выдачи.

Навигация по статьям

Выполненные работы по физкультуре и спорт
  • Физкультура и спорт

    Классический восстановливающий и спортивный массаж

    • Вид работы:

      Реферат

    • Выполнена:

      22 мая 2022 г.

    • Стоимость:

      1 200 руб

    Заказать такую же работу
  • Методика преподавания

    характерные черты рус народной музыки по программе Алиева для класса

    • Вид работы:

      Домашняя работа

    • Выполнена:

      29 апреля 2022 г.

    • Стоимость:

      2 100 руб

    Заказать такую же работу
  • Русский язык

    на ваше усмотрение

    • Вид работы:

      Практическая работа

    • Выполнена:

      11 августа 2021 г.

    • Стоимость:

      2 900 руб

    Заказать такую же работу
  • Юриспруденция

    Учебная практика

    • Вид работы:

      Исправление и доработка готовой работы

    • Выполнена:

      18 июля 2021 г.

    • Стоимость:

      1 300 руб

    Заказать такую же работу
  • Земельное право

    Анализ законопроекта о внесении изменений в главу ЗК РФ о зонах с особыми условиями использования территорий

    • Вид работы:

      Эссе

    • Выполнена:

      5 мая 2021 г.

    • Стоимость:

      2 200 руб

    Заказать такую же работу
  • Уголовное право

    Присвоение и растрата

    • Вид работы:

      Научная статья

    • Выполнена:

      18 февраля 2021 г.

    • Стоимость:

      1 200 руб

    Заказать такую же работу
  • Не получается написать работу самому?

    Доверь это кандидату наук!