Статью подготовили специалисты образовательного сервиса Zaochnik.

Управление имущественным комплексом в Москве и уполномоченные органы

Содержание:

Имущественный комплекс г. Москвы

Недвижимое имущество управляется различными отраслевыми органами и организациями, деятельность которых координируется Правительством Москвы. На схеме ниже можно подробно изучить структуру государственных органов управления г. Москва.

Имущественный комплекс г. Москвы

Под компетенцию органов исполнительной власти по регулированию имущественных отношений попадают:

  • Управление и распоряжение объектами недвижимости, их реставрация, строительство, а также поиск необходимых финансовых средств для данных целей.
  • Предоставление объектов недвижимости, которые находятся в собственности города для аренды федеральным органам власти, представителям дипломатического сектора иностранных государств и т.п.
  • Передача некоторых своих полномочий в ведомство отраслевых органов управления, а также администрациям территориальных единиц города, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям.
  • Установление порядка и условий, которые необходимы для передачи городской собственности, в том числе правил регистрации соответствующих прав.
  • Установление ставки аренды для арендных государственных и муниципальных объектов недвижимого имущества г. Москва, а также других взимаемых платежей.
  • Зонирование территории города.
  • Составление и ведение земельного кадастра города.
  • Составление градостроительных планов городского развития.
  • Контролирование использования и охраны земель города.

Ключевые функции, которые выполняются для управления городской средой принадлежат имущественно-земельному комплексу. Его создание положило начало формированию необходимой организационной и правовой базы с целью совершения сделок с отдельно стоящими зданиями, строениями и сооружениями одновременно с правами аренды, которые прямо связаны с ними земельных участков. На схеме ниже подробно можно рассмотреть структуру имущественно-земельного комплекса г. Москва.

Имущественный комплекс г. Москвы

Органы исполнительной власти, которые входят в состав имущественного комплекса занимаются:

  • Управление городским имуществом, в том числе земельными участками и нежилыми помещениями.
  • Участие в пополнении бюджета города.
  • Обеспечение адекватного и эффективного применения земельных участков и объектов недвижимости.
  • Организация взаимодействия и согласованной деятельности Правительства Москвы, связанной с инвентаризацией собственности города и её разграничением на федеральную и городскую, государственную и муниципальную.

Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

  • Разработка и реализация Программы приватизации объектов, которые являются собственностью Москвы.
  • Разработка проектов и нормативов в области приватизации, управления имуществом, деятельности приватизированных предприятий и других субъектов хозяйствования, а также развитие рыночных отношений.
  • Принятие решений о создании, реорганизации и управлении имуществом унитарных предприятий, в том числе разработка и заключение договоров с руководителями компаний, которые являются собственностью Москвы.
  • Организация процесса взаимодействия Правительства Москвы и субъектов рыночной инфраструктуры в вопросах, которые имеют отношение к имущественно-земельному комплексу Москвы.

Функции городской инспекции

Для городской инспекции характерно выполнение следующий функций:

  • Контроль использования объектов недвижимости и соответствие их целевому назначению собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами вне зависимости от их подчинения какому-либо ведомству.
  • Контроль сохранности социально-бытовой структуры города, установление фактов нарушения порядка организации, предприятиями и учреждениями условий по договору использования данных объектов.
  • Организация проверок с целью установления незаконного использования объектов недвижимости.
  • Контроль за исполнением арендных и других платежей в городской бюджет пользователями, собственника, арендаторами и пр.
  • Участие в работе государственных городских комиссий, которые занимаются учётом, управлением, распоряжением и использованием городской собственности.
  • Совместная подготовка нормативных и законодательных актов в сфере учёта, управления, распоряжения и использования собственности города.
  • Государственный контроль за муниципальными органами и должностными лицами в сфере законодательства, которые занимаются организацией порядка учёта, управления и распоряжения городской собственностью, процессами передачи её в собственность, хозяйственным ведением, а также оперативным управлением, арендой и субарендой для юридических и физических лиц.
  • Контроль выполнения обязанностей государственными организациями и их официальными представителями по взиманию аренды с арендаторов.
  • Передача информации в Правительство Москвы в отношении состояния учёта, управления, распоряжения и использования объектов недвижимости.

Комиссия по земельным отношениям и градостроительству

Комиссия по земельным отношениям и градостроительству создавалась с целью предварительного оперативного рассмотрения вопросов, которые связаны с земельными и имущественными отношениями, а также градостроительным регулированием и организацией контроля по проведению различным конкурсов по продаже прав на объекты недвижимости.

В состав данной комиссии включены руководители всех муниципальных ведомств, которые несут ответственность за использование земли, недвижимого имущества и политику, связанную с градостроительством. Комиссия уполномочена на выполнение следующих действий:

  • Бронирование земельных участков или других объектов недвижимости с последующим включением в Реестр конкурсных объектов.
  • Выдача поручений для каждого органа Правительства города, которые смогут обеспечить безукоризненное выполнение плана проведения конкурсов и контролировать сроки их исполнения.
  • Утверждение стартовых цен на объекты недвижимости, которые претендуют на участие в конкурсе.
  • Принятие решений в отношении предоставления прав победителю конкурса произвести оплату в рассрочку.
  • Рассмотрение возникающих вопросов и разногласий, а также принятие по ним окончательных решений.

Комиссия уполномочена привлекать независимых экспертов к процессу оценки коммерческой ценности объектов, которые попадают на конкурс с целью определения их стоимости и стартовой цены. Более того, комиссия имеет право подготавливать перечень конкурсных объектов и заключать договора со СМИ для оповещения о проведении подобных конкурсов. Также в качестве ответственности на данную комиссию ложится определение формы проведения конкурсов и форме оплаты.

Примечательно, что данная комиссия имеет все нужные рабочие органы и соответствующий регламент ведения своей деятельности.

Навигация по статьям

Выполненные работы по экономике
  • Экономика

    Влияние теневой экономики на хозяйствующую деятельность в отраслях добычи и переработки нефти и нефтепродуктов

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      4 ноября 2016 г.

    • Стоимость:

      900 руб

    Заказать такую же работу
  • Экономика

    Структура денежного довольствия личного состава подразделение пожарной охраны

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      18 февраля 2016 г.

    • Стоимость:

      1 100 руб

    Заказать такую же работу
  • Экономика

    Проблемы обеспечения Парето эффективности.

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      6 октября 2016 г.

    • Стоимость:

      1 000 руб

    Заказать такую же работу
  • Экономика

    Эффективные методы организации и проведения презентации продукции. Заказ: 724801

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      3 февраля 2016 г.

    • Стоимость:

      900 руб

    Заказать такую же работу
  • Экономика

    Природа современных денег. Электронные деньги.

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      30 января 2016 г.

    • Стоимость:

      800 руб

    Заказать такую же работу
  • Экономика

    Личный кабинет налогоплательщика его содержание и роль в налоговом администрировании

    • Вид работы:

      Курсовая работа

    • Выполнена:

      10 ноября 2016 г.

    • Стоимость:

      1 000 руб

    Заказать такую же работу
  • Не получается написать работу самому?

    Доверь это кандидату наук!