Статью подготовили специалисты образовательного сервиса Zaochnik.

Наши социальные сети

Понятия субъектов земельных правоотношений

Содержание:

    Основные сведения о субъектах правоотношений в области земельного права

    Существует два понятия субъектов земельных отношений. Первое понятие характеризуется тем, что субъект по закону может быть участником земельных правоотношений, а второе – субъект представлен реальным носителем субъективных прав и обязанностей.

    Законодательством может присваиваться специальное наименование для субъектов земельных правоотношений. Субъектами правовых отношений собственности являются владельцы земельных участков; субъектами пожизненного владения собственностью по наследству – владельцы; субъекты постоянного пользования – землепользователи; субъекты аренды – арендодатели и арендаторы и субъекты ограниченного пользования – обладатели сервитутов.

    Субъекты земельных правоотношений подразделяются на 2 категории – физические и юридические лица. В отношении физических лиц со стороны государства в целом и в частности в земельном праве применяется термин «гражданин».

    Физические и юридические лица – общая характеристика

    Определение 1

    Юридическое лицо представляет собой коллективное образование или организацию, обладающую обособленным имуществом и может от собственного имени получать имущественные и личные неимущественные права, а также нести возложенные обязанности, выступать в роли истца или ответчика в суде.

    Особым участником в области земельных отношений выступает Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные учреждения. Особенностью их положения является то, что в правоотношениях они представляются различными органами как государственной власти, так и органами местного самоуправления и уполномочены выражать интересы Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных учреждений.

    Согласно российской Конституции, правомочия в сфере управления земельными отношениями распределяются между органами законодательной и исполнительной власти. Соответственно, полномочия по вопросам обеспечения соблюдения законодательных норм возложены на различные органы исполнительной власти, реализуемые посредством выполнения функций, закрепленных за ними.

    В современном земельном законодательстве, учитывая происходящие политические и экономические реформы, происходит развитие на основе увеличивающегося круга юридических и физических лиц, которые являются субъектами земельных правоотношений с учетом российских и иностранных физических лиц, а также организаций различных видов.

    Замечание 1

    Не всегда юридические и физические лица могут в полном составе выступать в качестве участников всех видов земельных отношений. Из-за различных причин со стороны государства появляется необходимость в ограничении круга субъектов. В ситуациях, согласно федеральным законам, иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут являться субъектами правовых отношений владения отдельными земельными участками.

    Опиши задание

    Как потенциальные носители прав и обязанностей, субъектам должно быть присуще такое свойство как правоспособность, то есть способность юридического/физического лица иметь права и нести возложенные на себя обязанности.

    Понятие «субъект земельных правоотношений» содержат иной аспект, если это касается участников уже имеющих по факту земельных отношений. В таком случае только потенциальное право участия в земельных правоотношениях является недостаточным.

    Понятие дееспособности юридических лиц

    Каждый потенциальный субъект правоотношений обязан отвечать дополнительно по определенным требованиям, которые предъявляются к субъективным качествам. В таком случае возникает понятие «дееспособности потенциального субъекта», способности физического или юридического лица своими действиями получать права, а также создавать для себя обязанности и нести юридическую ответственность за совершенные правовые нарушения.

    Дееспособность юридических лиц характеризуется тем, что она возникает с момента их создания, а именно с момента создания государственной регистрации. Организационно-правовая форма юридических лиц, их хозяйственная или профессиональная ориентация, а также цели и задачи деятельности являются дополнительными условиями для принятия участия в земельных отношениях.

    Пример 1

    Субъекты правоотношений пользования земельными ресурсам для обороны могут выступать организации, которые обеспечивают деятельность Вооруженных Сил Российской Федерации; субъектами правовых отношений постоянного пользования – органы государственной и муниципальной власти, государственные предприятия.

    Вывод 1

    Предыдущим законодательством не было предусмотрено условий, которые бы ограничивали дееспособность юридических лиц. Новым законодательством это предусматривается. При признании предприятия банкротом оно, будучи еще определенный промежуток времени юридическим лицом, лишается право отчуждения принадлежащего ему участка земельных правоотношений и совершения иных сделки.

    Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

    Навигация по статьям

    Наши социальные сети

    Не получается написать работу самому?

    Доверь это кандидату наук!

    Пожалуйста, убедитесь, что вводите e-mail верно
    {$ $select.selected.title $}
    Осталось указать: Вид работы Тему Почту
    Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности и принимаю условия договора публичной оферты