Тест по теме «Государственное управление собственностью. Тема 10. Сравнительный (рыночный) подход. Тест для самопроверки»

  • Обновлено: 05.08.2020
  • 88

7 вопросов

Вопрос:
Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
Варианты ответа:
  1. потенциальной валовой выручке
  2. действующей валовой выручке
  3. чистой прибыли
Вопрос:
Основополагающий принцип сравнительного подхода к оценке недвижимости – принцип …
Варианты ответа:
  1. соответствия
  2. сбалансированности
  3. замещения
Вопрос:
При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится …
Варианты ответа:
  1. проверка достоверности информации о сделке
  2. проверка правовых отношений оцениваемого объекта
  3. выявление недавно проданных сопоставимых объектов
Вопрос:
При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание …
Варианты ответа:
  1. выявление подходящих объектов для сравнения
  2. сравнение объекта недвижимости с аналогичным объектом
  3. внесение количественных и качественных корректировок
  4. сравнение количественных и качественных параметров объектов
Вопрос:
При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются …
Варианты ответа:
  1. объекты аналогичные и сходные с оцениваемыми
  2. объекты близкие по сравниваемым параметрам
  3. исключительно объекты недвижимости абсолютно идентичные по всем сравниваемым характеристикам
Вопрос:
Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием …
Варианты ответа:
  1. коэффициента будущей стоимости аннуитета
  2. общего коэффициента капитализации
  3. валового рентного мультипликатора (коэффициента валовой рент
  4. коэффициента приведения финансовой ренты
Вопрос:
При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют …
Варианты ответа:
  1. порядок проплаты за приобретаемый объект
  2. договоры об участии
  3. условия продаж
  4. процентную ставку

Контрольные, курсовые, дипломные

от лучших специалистов

Узнай стоимость
Пожалуйста, убедитесь, что вводите e-mail верно
{$ $select.selected.title $}
Осталось указать: Вид работы Тему Почту
Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности и принимаю условия договора публичной оферты
Нужна помощь с тестами?

Оставляй заявку — и мы пройдем
все тесты за тебя!

Пожалуйста, убедитесь, что вводите e-mail верно
{$ $select.selected.title $}
Осталось указать: Вид работы Тему Почту
Я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности и принимаю условия договора публичной оферты