Цели и принципы кадастрового учета земельных участков

В оценочную регистрацию территорий входит анализ о лицах, имеющих права на землю.

Цели кадастрового учета земельных участков

Общегосударственный перечень – систематизированный организационно-юридический механизм правительственного контроля за применением и защитой территорий. В законодательной базе о земельных участках существует основной порядок, показывающий территорию в качестве важного резерва окружающей природы, а также как источник общегражданского, собственного использования с находящейся на участке недвижимостью.

Последовательность, задачи и понятия ведения государственного кадастрового учета земель прописываются в Законе о правительственном кадастре имущества, на основании с которым расценочный учет территорий создается и проводится для уведомительного обеспечения:

• правительственного и магистратского управления природными ископаемыми;
• правительственного мониторинга за применением и защитой земель;
• мероприятий, направленных на поддержания и увеличения плодородия земель;
• правительственного оформления прав на недвижимую собственность и операций с ним;
• землеустройства;
• финансовой оценки территорий и учета стоимости земли в составе богатств природы;
• обозначения обоснованной цены за территорию.

Принципы кадастрового учета земельных участков

Прописанная деятельность проводится на основании со следующими положениями:

• единство структуры и способа его проведения на всей территории России;
• постоянность внесения в него разнообразных характеристик территорий;
• сопоставимость данных кадастрового учета территорий с данными, содержащимися в других правительственных и иных реестрах, информационных фондах;
• учет земель независимо от форм собственности на территорию, целевого применения и разрешенного использования земельных участков.

Государственный кадастр недвижимости

В правительственный кадастр имущества вписываются следующие сведения об уникальных данных объекта недвижимости:

• форма объекта собственности;
• кадастровый номер и дата внесения этого кадастрового номера в правительственный реестр собственности;
• описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
• площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В правительственный кадастр собственности вносятся также следующие вспомогательные данные об объекте:

• присвоенный до этого правительственный учетный номер;
• оценочный номер объекта собственности, образуемого из данного объекта недвижимости;
• кадастровый номер земельного участка, в пределах которого находятся постройки или недостроенный объект, если объектом имущества имеется один из перечисленных видов собственности;
• кадастровые номера находящихся в границах земельного участка построек, сооружений, недостроенное здание, в случае если объектом имущества является земельный участок;
• адрес объекта недвижимости или описание расположения объекта собственности;
• данные о лесных массивах, водных бассейнах и об иных объектах, находящихся в границах земельного участка;
• уровень земельной территории;
• законная эксплуатация, в случае если объектом недвижимости считается земельный участок и др.

Оценочный учет и осуществление государственного кадастра недвижимости производится федеральным органом исполнительной власти, наделенным властью в форме, прописанной Конституцией и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в сфере правительственной регистрации прав на собственность и операций с ней, оценочного учета и ведения правительственного кадастра недвижимости (в существующей период это Росреестр).