Мы помогаем студентам с дипломными, курсовыми, контрольными Узнать стоимость

Цели и принципы кадастрового учета земельных участков

    Определение 1

    Государственный кадастровый учет земельных участков – это организованный свод информации об объектах правительственной расценочной регистрации, об юридической организации участков в РФ, их цены, расположении, объемах аграрных участков и тесно связанных с ними различными предметами недвижимого имущества.

    В оценочную регистрацию территорий входит анализ о лицах, имеющих права на землю.

    Цели кадастрового учета земельных участков

    Общегосударственный перечень – систематизированный организационно-юридический механизм правительственного контроля за применением и защитой территорий. В законодательной базе о земельных участках существует основной порядок, показывающий территорию в качестве важного резерва окружающей природы, а также как источник общегражданского, собственного использования с находящейся на участке недвижимостью.

    Замечание 1

    Разнообразные юридические нормативные документы контролируют взаимоотношения в области земельных вопросов, связанные с правительственным контролированием территорий, мелиорацией и оценочным учетом земель, что еще раз обращает внимание на их отношения как между собой, так и с другими частями организационно-юридического механизма эксплуатации и защиты территорий.

    Последовательность, задачи и понятия ведения государственного кадастрового учета земель прописываются в Законе о правительственном кадастре имущества, на основании с которым расценочный учет территорий создается и проводится для уведомительного обеспечения:

    • правительственного и магистратского управления природными ископаемыми;
    • правительственного мониторинга за применением и защитой земель;
    • мероприятий, направленных на поддержания и увеличения плодородия земель;
    • правительственного оформления прав на недвижимую собственность и операций с ним;
    • землеустройства;
    • финансовой оценки территорий и учета стоимости земли в составе богатств природы;
    • обозначения обоснованной цены за территорию.

    Принципы кадастрового учета земельных участков

    Прописанная деятельность проводится на основании со следующими положениями:

    • единство структуры и способа его проведения на всей территории России;
    • постоянность внесения в него разнообразных характеристик территорий;
    • сопоставимость данных кадастрового учета территорий с данными, содержащимися в других правительственных и иных реестрах, информационных фондах;
    • учет земель независимо от форм собственности на территорию, целевого применения и разрешенного использования земельных участков.

    Государственный кадастр недвижимости

    В правительственный кадастр имущества вписываются следующие сведения об уникальных данных объекта недвижимости:

    • форма объекта собственности;
    • кадастровый номер и дата внесения этого кадастрового номера в правительственный реестр собственности;
    • описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
    • площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

    В правительственный кадастр собственности вносятся также следующие вспомогательные данные об объекте:

    • присвоенный до этого правительственный учетный номер;
    • оценочный номер объекта собственности, образуемого из данного объекта недвижимости;
    • кадастровый номер земельного участка, в пределах которого находятся постройки или недостроенный объект, если объектом имущества имеется один из перечисленных видов собственности;
    • кадастровые номера находящихся в границах земельного участка построек, сооружений, недостроенное здание, в случае если объектом имущества является земельный участок;
    • адрес объекта недвижимости или описание расположения объекта собственности;
    • данные о лесных массивах, водных бассейнах и об иных объектах, находящихся в границах земельного участка;
    • уровень земельной территории;
    • законная эксплуатация, в случае если объектом недвижимости считается земельный участок и др.

    Оценочный учет и осуществление государственного кадастра недвижимости производится федеральным органом исполнительной власти, наделенным властью в форме, прописанной Конституцией и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в сфере правительственной регистрации прав на собственность и операций с ней, оценочного учета и ведения правительственного кадастра недвижимости (в существующей период это Росреестр).

    Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
    Средняя оценка статьи
    4,8 из 5 (10 голосов)