Задание
Тесты: Выбрать ОДИН правильный ответ. Какой из следующих коэффициентов капитализации учитывает только доход на инвестиции? а) коэффициент капитализации земли; б) коэффициент капитализации здания; в) ставка дохода на собственный капитал. После подбора объекта-аналога оценщик вносит поправки: а) в цену объекта-аналога; б) в цену оцениваемого объекта; в)поправки на дату продажи в цену объекта-аналога, а остальные поправки в цену оцениваемого объекта. Верно ли утверждение, что экономический возраст объекта недвижимости определяется периодом, когда объект приносит прибыль? а) верно; б) неверно. Затратный подход определяет стоимость недвижимости: а) как сумму полной рыночной стоимости земельного участка, восстановительной стоимости зданий и сооружений, и износа; б) как сумму стоимости земельного участка и полной восстановительной стоимости зданий и сооружений; в) как сумму стоимости земельного участка, восстановительной стоимости зданий и сооружений за вычетом износа. При оценке объекта недвижимости сравнительным подходом: а)ценообразующие характеристики оцениваемого объекта приводятся к характеристикам аналогов; б)ценообразующие характеристики аналогов приводятся к ценообразующим характеристикам оцениваемого объекта. Дать определения терминов: 1. «Потенциальный валовой доход» 2. «Коэффициент капитализации» 3. «Процентные поправки» 4. «Физический износ недвижимости»
Заказ выполнен очень быстро, менее чем за сутки, всё чётко соответствует требованиям, респект автору!
Огромное спасибо! Оценка 4. В задаче нужно было проанализировать, за счёт какого фактора, на сколько изменилась выручка. Все норм.
Большое спасибо за оперативность! Все пояснения понятны :)
Благодарю за выполненную работу качественно и в срок. Работы сданы и приняты на отлично!
Все в порядке, работа выполнена в срок, оценена преподавателем на оценку 4
Оценили на 38 из 50. Хороший результат.
работа оценена на высший балл
Всё сделано в сроки,спасибо автору.
Спасибо сайту заочник за хорошую работу. По данному заказу преподаватель поставил 4 :)
Татьяна,спасибо большое!! Все отлично!!
(иначе – финансовой) отчетности включает в себя общенаучные и специальные методы, характерные для любых направлений экономического анализаОбщенаучный диалектический подход включает в себя анализ отчетности с учетом того, что организация регулярно изменяется и развивается. Также стоит учитывать фак….
Читать дальшеМеры для обеспечения безопасности организации были актуальной темой на всех этапах развития менеджмента. В данной статье мы изучим понятие безопасности с точки зрения управления персоналом.Безопасность персонала – это совокупный перечень мер, которые направлены на сохранение базиса персонала, созда….
Читать дальше– это обширная база данных, формируемая на основе информации бюджетного учета, которая отражает бюджетное и финансовое положение дел предприятия.Существует инструкция, определяющая правила представления месячной, квартальной и годовой бюджетной отчетности.Инструкция о порядке составления и предста….
Читать дальшеСчета в валюте на территории Российской Федерации может открывать резидент, не ограничивая себя в выборе конкретного банка. Главное, чтобы выбранный банк был лицензирован Банком России на ведение валютных операций (уполномоченных банках). Сведения о том, что такое валюта, валютные ценности, резиден….
Читать дальшеПредложение актуально на 03.02.2026
